Pourquoi le Canada a décidé d’interdire les achats immobiliers aux étrangers pour deux ans

Justin Trudeau, l’avait promis lors de sa réélection en septembre 2021 : l’accès au logement pour ses concitoyens sera facilité. C’est chose faite depuis le 1er janvier. En effet, les logements au Canada sont désormais réservés aux Canadiens. Une loi entrée en vigueur lundi dernier interdit à tout étranger pendant les deux prochaines années, d’acheter un appartement ou une maison dans le pays. L’objectif est de permettre aux canadiens de trouver à un toit à un prix décent car les investisseurs étrangers sont jugés en partie responsables de la flambée des prix enregistrée dans les grandes villes du pays. Les prix ont littéralement explosé au Canada depuis la pandémie de la Covid-19. En septembre dernier, un rapport indiquait que le prix national moyen des propriétés dans le pays était ainsi passé de 551 000$ (381 000€) avant l’épidémie, à un sommet de 839 600$ en février 2022.

Quelques exceptions sont néanmoins prévues pour les travailleurs temporaires qui peuvent justifier d’une installation de longue durée mais aussi pour les résidents permanents ou encore les étudiants étrangers. Quelques exemptions sont aussi prévues pour les propriétés situées dans les zones rurales, des zones actuellement moins en tension.

En cas de non-respect de la loi, un ressortissant étranger paiera une amende de 10 000 dollars canadiens (environ 6 970 euros), son bien pourra être mis en vente et, condamné, il sera probablement interdit d’entrée sur le territoire canadien.